CABA: CASI EL 70% DE LOS ALQUILERES ESTÁN DOLARIZADOS

26 de Septiembre - Segun la Consultora CESO es el importante incremento de la oferta en dólares, que ya representa el 67% de los departamentos publicados.

El Salario Mínimo Vital y Móvil, que en septiembre es de $118.000, cubre el 69,4% de un alquiler. Esta relación, que había mejorado hacia mediados de 2022, bajó casi 32 puntos porcentuales con respecto a junio de 2022.

La mediana de las ofertas de departamentos de dos ambientes es de $ 220.000 y de los de tres ambientes $ 270.000.

Los valores expresados anteriormente no incluyen expensas, las cuales alcanzan en promedio el 11,1% del costo del precio de oferta de un alquiler.

Alquileres: cuánto fue el aumento mensual

Los aumentos con respecto a agosto de 2023 fueron de 21,4% en los monoambientes, 29,4% para los de 2 ambientes y 12,5% los de 3 ambientes. La agrupación de las unidades se realiza según cantidad de ambientes o cantidad de m2 de la unidad, si está disponible. Por lo tanto, los datos mensuales pueden mostrar mayor variabilidad según la forma de agruparse.

Alquileres: cuánto fue el aumento anual

En los últimos doce meses, el precio de oferta de un monoambiente en Capital Federal aumentó 209,1%. En los departamentos de 2 ambientes la suba fue de 238,5% y de 200,0% en los de 3 ambientes. Por otro lado, el último dato de inflación correspondiente al mes de agosto, muestra un incremento interanual de 124,4% en los precios según el IPC INDEC.